2001〜2011年築, 専有面積66.06㎡〜86.06㎡の平均販売価格
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ライオンズステーションプラザ津田沼
千葉県習志野市谷津一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩5分
2006年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
6,487万円
85.3万円/㎡
4,955
5,976
6,998
8,019
AI査定結果
推定相場価格
6,487万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,976万円〜6,998万円
78.6万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月15日
ライオンズステーションプラザ津田沼
6,980万円（91.8万円/㎡）/ 3階 / 76.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,980万円 | 91.8万円 | 3階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 6,380万円 | 94.0万円 | 8階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 6,499万円 | 95.7万円 | 6階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,499万円 | 95.9万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 5,780万円 | 85.1万円 | 8階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,780万円 | 85.1万円 | 8階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 4,980万円 | 73.4万円 | 5階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,990万円 | 80.2万円 | 9階 | 62.2㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ライオンズステーションプラザ津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅5分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/12 | CladearTSUDANUMA 習志野市谷津七丁目 | 快速津田沼駅5分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | D’クラディア津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 6,780万円 | 76.8万円 | 88.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモヒルズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅8分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.07㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズ津田沼ヴァリアント 習志野市津田沼二丁目 | 京成津田沼駅5分 | 5,380万円 | 82.5万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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